Appartement - option v. - 6183 Trazegnies -

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement au 1er étage d’une petite copropriété (2 lots) située à pied des écoles, plaine de jeux, non loin du Château de Trazegnies et proche des facilités (commerces, transports, R3, E42,..). En partie privative : garage au RDC (18m2) et l’appartement en tant que tel comprenant sas d’entrée, WC séparé, buanderie/chaufferie, living lumineux ouvert sur cuisine équipée (41m2), salle de bain et 2 chambres (12 et 17m2). Extérieur : terrasse de 30m2. Les communs se composent d’un hall d’entrée, cage d’escaliers et accès aux 2 unités. RC 951 EUROS. Droits d’enregistrement 12,5%. FAIRE OFFRE > 129.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : très bien entretenu, petite copropriété, châssis PVC DV avec volets, cc gaz, mise en conformité électrique à prévoir, compteurs individuels, parlophone. Surface brute selon PEB : 117m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Chats 3 Boîte 1/2 - 6183 Trazegnies

Général

Référence	4359277
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	117 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Salle de séjour (surface)	41 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	10 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	951

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	396
Emission CO2 (émission CO2)	72
E total (Kwh/an)	46497
PEB code unique	20210505001068