**SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce joli studio avec terrasse situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble avec emplacement parking privatif. En bon état, idéal à titre de premier achat ou investissement, à proximité immédiate du centre de Courcelles et de toutes les facilités (place du Trieu, commerces, transports, gare,..). Composition : hall commun, accès à la partie privative avec un séjour et coin cuisine (36m2), accès une petite terrasse privative par baie vitrée, salle de douche avec coin buanderie. Extérieur : accès aisé aux véhicules et rapide vers les grands axes, Comprend également 1 emplacement voiture dans un parking privatif à la copropriété. Equipements : chassis PVC DV, chauffage central au gaz, bonnes performances énergétiques, compteurs individuels. Surface selon PEB (plancher chauffé) 43m2. A découvrir, rendement locatif de +/- 500 / mois. RC non défini. FAIRE OFFRE > 70.000 EUROS. Possibilité d’acheter un garage en option pour 10.000 EUROS, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue Paul Pastur 7 - 6180 Courcelles
| Référence | 4226876 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 43 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Année de construction (année) | 1993 |
|---|---|
| Étages (nombre) | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Salle de bains (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 181 |
| PEB (émission CO2) | 1462 |
| PEB (classe) | C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 7836 |
| PEB (code unique) | 20201204012867 |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environnement (type) | central |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
