Appartement - à vendre - 6000 Charleroi - A partir de 99 000 €

3 1 124 m² PEB : C

Description

Idéal pour investisseurs, l’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel appartement au 3eme étage d’un immeuble avec ascenseur situé en centre-ville et à quelques pas de Rive Gauche et des facilités. Il comprend 3ch, 1 garage avec accès sécurisé, 2 caves et 1 balcon. Appartement libre d’occupation se composant comme suit : hall vers lumineux séjour (42m2), cuisine (11m2), WC séparé avec lave-mains, hall de nuit vers l’arrière de l’immeuble donnant accès aux débarras, SDB (bain, évier, WC, chauffe-eau) et 3 ch (2x11 et 12m2) dont 1 avec balcon (9m2). A l’entresol, un garage (actuellement loué 75EUR) avec accès sécurisé. En sous-sol : 2 cavettes. RC global 1.469 EUR. Charges ordinaires copropriété +/- 175EUR/mois. FAIRE OFFRE > 99.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : communs biens entretenus, nouveaux chassis ALU dernière génération en façade avant et BOIS SV en façade arrière, radiateurs mazout avec calorimètres (possib. raccordement gaz), parlophone, électricité à remettre en conformité (mono-h), bonnes performances énergétiques. Excellente situation, à découvrir. Surface selon PEB (volume protégé) : 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Montigny 36 Boîte 031 - 6000 Charleroi

Général

Référence 4787320
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 124 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 42 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1469

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 193
Emission CO2 (émission CO2) 49
E total (Kwh/an) 23843
PEB code unique 20190716017730
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/07/29
Prendre contact pour le bien : 4787320

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