Appartement - option v. - 6000 Charleroi -

3 1 111 m² 2 PEB : B

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce joli appartement de type duplex (assimilable à une petite maison), comprenant 3 chambres et en très bon état, idéal à titre d’investissement ou premier achat, à proximité immédiate du centre de la ville et de toutes les facilités (commerces, hôpitaux, gare,..). L’appartement est au RDC et se compose comme suit : hall d’entrée (6m2), cuisine équipée (10m2), salle de bain (9m2), beau séjour lumineux de 31m2. A l’étage, hall de nuit (11m2) et 3 chambres (9, 15 et 21m2). Extérieur : situé en retrait de la voirie, comprend 2 cours (une en façade avant et l’autre en façade arrière). Equipements : chassis PVC DV, chauffage central au gaz (chaudière neuve Vaillant à condensation), carrelage en bon état, électricité récente (plans manquants), compteurs individuels. Pas de charges communes ! Excellente isolation ! (PEB « B »). A découvrir, bon rendement locatif. RC 446 EUROS (possibilité de réduction des droits d’enregistrement). FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de la Cayauderie 168 - 6000 Charleroi

Général

Référence 4051451
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 111 m²
Surface du terrain 151 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 446
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Oui
Parking intérieur Non
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 31 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 9
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 141
PEB (émission CO2) 26
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 18208
PEB (code unique) 20200604019635
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4051451

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