L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique et spacieuse maison rénovée située à Anderlues, comprenant 4 chambres, garage, terrasse et jardin orienté SUD, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez-de-chaussée : hall d’entrée (11m2), WC séparé, spacieux et lumineux living (45m2) et garage comprenant coin buanderie/chaufferie et porte sectionnelle motorisée (19m2). A l’étage : hall de nuit, 2 chambres (11 et 18m2) et SDB (douche italienne, baignoire, meuble-lavabo et WC). Combles : hall de nuit, 2 chambres (13 et 18m2) et débarras/dressing (5m2). Ext. : terrasse en klinkers et jardin orienté SUD. Divers : chassis PVC DV, cc gaz, VMC (WC, SDB, cuisine, garage), TB performances énergétiques, PEB cat. “B”! Electricité conforme (bi-h), nouvelle toiture en tuiles, puits naturel + groupe, vidéophone. Possibilité d’acquérir avec ou sans cuisine. RC : 295 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur), 309m2, surface selon PEB (plancher), 192m2. PEB cat. “B” 88 kWh/m².an n°20240228024705. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue du Moulin 11 Boîte 2 - 6150 Anderlues
| Référence | 5953630 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface du terrain | 309 m² |
| Disponibilité | 15/04/2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 243X3 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 295 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 88 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 17 |
| E total (Kwh/an) | 16840 |
| PEB code unique | 20240228024705 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/02/2024 |
