L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison en bon état comprenant 3ch, passage latéral et cour, située à Montignies-sur-Sambre à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (5m2), salon (13m2), salle à manger (21m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque, hotte, évier d-bac) (12m2), buanderie avec coin WC (8m2). A l’étage, pallier vers 2 chambres (10 et 18m2), bureau/dressing (7m2) et SDB (évier, bain, WC) (5m2). Combles : chambre 3 avec placards de rangement (9m2). Comprend également cave de rangement avec coin chaufferie. Ext. : passage latéral et petite cour. Idéale pour premier achat et/ou investissement, facile d’entretien. FAIRE OFFRE > 125.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout (sauf étage), électricité non conforme (bi-horaire). RC 535 EUR permettant possibilité de réductions des droits d’enregistrement à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 165m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue du Warmonceau 133 - 6061 Montignies-sur-Sambre
Référence | 5948399 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 165 m² |
Surface du terrain | 100 m² |
Disponibilité | 10/04/2024 |
Nombre d'étages | 2 |
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Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Non |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | bain |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
Type d'environnement 2 | central |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 9 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Chambre 3 (surface) | 18 m² |
Salle de séjour (surface) | 13 m² |
Salle à manger (surface) | 21 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Bureau (surface) | 7 m² |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 11Y |
Revenu cadastral (€) (montant) | 535 € |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Certificat électricité - date | 03/04/2024 |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 261 |
Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
E total (Kwh/an) | 43059 |
PEB code unique | 20240408025480 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/04/2034 |
Date du PEB (datetime) | 08/04/2024 |