Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison 4 façades soigneusement rénovée et habitable de suite, offrant un très beau niveau de confort et d’équipements située dans une rue calme de Marcinelle, seulement 500m de la sortie « Hublinbu » (quartier résidentiel très prisé), comprenant 3ch, 2SDB, garage, parking, terrasse et jardin, le tout sur un terrain de 13 ares et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, lumineux séjour avec baie vitrée (33m2) ouvert sur cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-v, frigo, congél.) (9m2), SDD avec meuble-lavabo, coin buanderie et WC (6m2). A l’étage, hall de nuit avec coin dressing vers 3ch (2x11 et 15m2) et SDB (baignoire, douche, meuble lavabo et WC) (8m2). Comprend également caves de rangement avec coin chaufferie. Ext. : garage (21m2), allée/parking, passage latéral, terrasse et très grand jardin boisé avec vue dégagée, idéal pour amateurs de verdure et tranquillité. Opportunité à ne pas manquer ! FAIRE OFFRE > 319.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : première occupation, finitions soignées, nouveaux revêtements de sols, plafonnage, éclairage spot partout, nouveau cc gaz, chassis PVC DV, électricité conforme (bi-h), TB performances énergétiques (PEB « B »). RC : 782 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 1380m2, surface selon PEB (plancher) : 192m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse
Rue Tienne Saint-Gilles 191 - 6001 Marcinelle
Général
| Référence |
5959695 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1150 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
192 m² |
| Surface du terrain |
1380 m² |
| Disponibilité |
08/03/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1925 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
33 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
0459/02DP0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
782 € |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
19/02/2024 |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
167 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
31 |
| E total (Kwh/an) |
32020 |
| PEB code unique |
20240225001264 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
25/02/2024 |
